Pliegos de Condiciones

Pliego de Condiciones Técnicas y Administrativas.

Los Pliegos de Condiciones definen las calidades, procedimientos y condiciones generales y particulares en la construcción y organización de la obra. 

Los proyectos de obra deben contener un pliego de condiciones referido a las obras a ejecutar, estableciendo las condiciones administrativas y técnicas de la obra. Según el Código Técnico de la Edificación su contenido deberá ser el siguiente:

Pliego de cláusulas administrativas

• Disposiciones generales. 
• Disposiciones facultativas. 
• Disposiciones económicas.

Pliego de condiciones técnicas particulares

• Prescripciones sobre los materiales.
• Características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen a las obras, así como sus condiciones de suministro, recepción y conservación, almacenamiento y manipulación, las garantías de calidad y el control de recepción que deba realizarse incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo, y las acciones a adoptar y los criterios de uso, conservación y mantenimiento.
• Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que sean de aplicación, Documentos Reconocidos u otros que sean válidas a juicio del proyectista.
• Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra.
• Características técnicas de cada unidad de obra indicando su proceso de ejecución, normas de aplicación, condiciones previas que han de cumplirse antes de su realización, tolerancias admisibles, condiciones de terminación, conservación y mantenimiento, control de ejecución, ensayos y pruebas, garantías de calidad, criterios de aceptación y rechazo, criterios de medición y valoración de unidades, etc.
• Se precisarán las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
• Prescripciones sobre verificaciones en la obra terminada.
• Se indicarán las verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio.

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