PAPELEOS

Tratamos de clarificar las fases de construcción de una vivienda por las vías convencionales. Partiendo de este esquema veremos qué papeles podemos desempeñar y qué otros tendremos que contratar para construir dentro de la legalidad.

AGENTES, DOCUMENTOS Y PERMISOS PARA LA (AUTO) CONSTRUCCIÓN

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AGENTES QUE INTERVIENEN EN LA OBRA

Arquitecto Proyectista

Project Manager

Dirección de Obra

Arquitecto Director de la Obra

Arquitecto Técnico Director de Ejecución Material

Coordinador de Seguridad

Contratista de Obras

Instaladores

DOCUMENTOS DE LA OBRA

Acta de Replanteo

Documentación de Fin de Obra

     Liquidación Final de la Obra

     Boletines de los Instaladores

Acta de recepción de la obra

Contratos de Construcción

CONTENIDO DEL PROYECTO

Presupuesto detallado

Pliego de Condiciones

CONTROL DE CALIDAD

Libro de Control de Calidad

Programa de Control de Calidad

 

GESTIÓN DE RESIDUOS

Estudio de Gestión de Residuos

Plan de Gestión de Residuos

LICENCIAS

Licencia Urbanística

Licencia de Obras de Construcción

Licencia de Primera Ocupación

SEGURIDAD Y SALUD

Estudio de Seguridad y Salud

Plan de Seguridad y Salud

BANCOS, SEGUROS Y ORGANISMOS DE CONTROL TÉCNICO

Colegios Profesionales

Laboratorio de Ensayos

Seguro Decenal

Seguro de auto construcción

Aseguradoras de Riesgos en la Construcción

Bancos Hipotecarios

Organismos de Control Técnico

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