Utilización de espacios industriales para otros usos, Berreibar

Mientras la cantidad de naves industriales en desuso sigue creciendo, colectivos, emprendedores, asociaciones y otros siguen sin poder acceder a un local para poder desarrollar su actividad por no poder pagar el alquiler.

Berreibar es un proyecto impulsado por M-etxea -formado por profesores y alumnos de la ETS de Arquitectura de Donostia- que busca el encuentro entre los dueños de los talleres y naves en desuso con personas que necesitan un lugar para ejercer su actividad, ya sea eventual (charlas, conciertos, presentaciones...) o permanente (pequeño taller, estudio u oficina)

En el siguiente vídeo explican de qué va el tema:


Berreibar proiektua


Estaremos encantados de resolver cualquier duda que os pueda surgir y nos transmitáis a través de los comentarios en este blog sobre los inodoros secos o cualquier otro tema, y contribuir así a que todos aprendamos (o nos aclaremos) un poco más sobre las técnicas y posibilidades para construir nuestra propia casa. Si necesitas el asesoramiento de un profesional cualificado sobre algún caso concreto, la elaboración de la documentación necesaria como Proyectos técnicos, Certificado de eficiencia Energética u otra documentación o servicio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y solicitarnos presupuesto sin compromiso por la vía que prefieras: Autoconstrucción sostenible Zumalakarregui 32, 6ºD 48006 Bilbao (Bizkaia) Tel: 688887350 autoeconstruccion@gmail.com Servicios Prestados: Redacción de Proyectos Técnicos para la construcción de todo tipo de Edificios convencionales o ecológicos, Legalización de Obras, Dirección de Obras, Coordinación de Seguridad y Salud, Project Management (Gestión integral de Proyectos, Proyecto + Obra), Redacción de Informes, Inspección Técnica de Edificios (ITE), Certificado Eficiencia Energética, Informe de Evaluación de los Edificios (Certificado Eficiencia Energética + ITE + Informe Accesibilidad), Estudios y Planes de Seguridad, Decoración, Proyectos de Actividad, Certificados de Andamios, ... y construcción y arquitectura sostenible en general.

Taller de Arquitectura sostenible con Superadobe en la Universidad de Lérida del 14 al 29 de noviembre

Del 14 al 29 de noviembre se impartirá en la Escola Politècnica Superior, el curso de construcción con la técnica Cal-earth o Superadobe de 119 horas de duración. El precio es de 320euros con descuentos para los estudiantes de la Universidad de Lérida.

Abierto tanto a estudiantes de Arquitectura o Arquitectura Técnica de la UdL como a todo aquel que esté interesado en este sistema constructivo ideado por Nader Khalili, que consiste en levantar cúpulas a base de sacos contínuos de polipropileno -usados para el transporte de piensos-  rellenos de tierra estabilizada con cal. Un revestimiento posterior en tierra y cal protege la construcción de la acción de la lluvia y del sol.

Más información en Domoterra

Cartel del curso de superadobe en Lleida

Construcción de Domo de super adobe en can Cargoli, Duesaigües, Tarragona (Foto nikomad)

Fuentes:  Domoterra , Youtube, Calearth.org, 

Estaremos encantados de resolver cualquier duda que os pueda surgir y nos transmitáis a través de los comentarios en este blog sobre los domos o cualquier otro tema, y contribuir así a que todos aprendamos (o nos aclaremos) un poco más sobre las técnicas y posibilidades para construir nuestra propia casa. Si necesitas el asesoramiento de un profesional cualificado sobre algún caso concreto, la elaboración de la documentación necesaria como Proyectos técnicos, Certificado de eficiencia Energética u otra documentación o servicio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y solicitarnos presupuesto sin compromiso por la vía que prefieras: Autoconstrucción sostenible Zumalakarregui 32, 6ºD 48006 Bilbao (Bizkaia) Tel: 688887350 autoeconstruccion@gmail.com Servicios Prestados: Redacción de Proyectos Técnicos para la construcción de todo tipo de Edificios convencionales o ecológicos, Legalización de Obras, Dirección de Obras, Coordinación de Seguridad y Salud, Project Management (Gestión integral de Proyectos, Proyecto + Obra), Redacción de Informes, Inspección Técnica de Edificios (ITE), Certificado Eficiencia Energética, Informe de Evaluación de los Edificios (Certificado Eficiencia Energética + ITE + Informe Accesibilidad), Estudios y Planes de Seguridad, Decoración, Proyectos de Actividad, Certificados de Andamios, ... y construcción y arquitectura sostenible en general.

Xornadas Bioconstrucción en Santiago de Compostela

Fecha7 – 8 de nov de 2014

LugarRúa de Curros Enríquez, 28, Calle de Curros Enríquez, 28, 15702 Santiago de Compostela, La Coruña, España (mapa)

DescripciónAserrín e Aserrón las Xornadas de Bioconstrucción Viernes 7 y sábado 8 de noviembre Jornadas gratuitas sobre bioconstrucción en CSA do Sar. El viernes se iniciarán las jornadas con una charla introducción sobre la bioconstrucción y después pasarán la película "Garbage warrior". El sábado teoría por la mañana, conociendo los materiales y técnicas, y por la tarde practicar lo aprendido construyendo un banco y revocando una pared. Más información en: http://csadosar.wordpress.com/

Salón de Bioconstrucción del 7 al 9 de noviembre en Graus, Huesca

El Ayuntamiento de Graus (Huesca) consciente de la importancia del medio ambiente y la protección del mismo, organiza un año más  las Jornadas Técnicas de Arquitectura Tradicional y Bioconstrucción y el Salón de la Bioconstrucción que se celebrarán este fin de semana -7 al 9 de noviembre- en la localidad Aragonesa, y cuyo tema principal es el concepto de "cohousing".

Además del ya consolidado Salón de la Bioconstrucción, donde se proporciona información de productos, materiales y sistemas al servicio de la construcción sostenible, este año se abrirá el debate en las jornadas técnicas alrededor del concepto de cohousing o covivienda, que ya se utiliza en EEUU, Canadá, y varios países europeos. Dinamarca es el país de origen de esta tendencia y cerca del 40 % de la vivienda está planteada con este modelo de convivencia.

Las jornadas técnicas contarán con la participación de  arquitectos, constructores y emprendedores que tratarán de acercar a los asistentes este nuevo modelo de construcción.

" Se trata de un proceso participativo en el que las personas diseñan y planifican según sus necesidades. Este proceso pretende implicar al grupo en la toma de decisiones, lo que ayuda en la creación del sentimiento de comunidad ".

"En una sociedad competitiva, incomunicada y de apego a las cosas, planearse una convivencia colaborativa y compartida puede ser lo más inteligente para una mentalidad comprometida"

 Interesante ¿verdad?

Más información:

http://www.graus.es/index.php/mod.noticias/mem.detalle/idnoticia.319/chk.792cc99a211bf03ae112e51b7263294d.html

Area de Fomento y Desarrollo del Ayuntamiento de Graus - 974 540 002 (ext. 4 - Ferias).

Lugar de celebración:

Espacio Pirineos, Centro de Creación y Cultura del Pirineo

Fuentes: Ayuntamiento de Graus  www.graus.es

Cursos talleres de (auto) construcción ecológica en Bilbao

Estamos preparando una serie de talleres prácticos de construcción y rehabilitación con materiales naturales que se impartirán en Bilbao en los próximos meses. Para ello estamos realizando una encuesta para ver la demanda de los cursos y poder encajar las fechas con los profesores.

Nos gustaría conocer las preferencias de las personas interesadas en asistir a estos cursos para organizar las fechas y horarios y poder llegar a más gente.

Los cursos/ talleres se impartirán en Bilbao, en una nave industrial cubierta para no depender de la climatología. Los profesores (aún por confirmar) son especialistas en cada área y los cursos serán eminentemente prácticos.

Si estás interesada/o en alguno de estos cursos, rellena por favor el formulario a continuación para poder organizar los grupos y cerrar las fechas:



https://docs.google.com/forms/d/1wXQPUST1iWbsrQBCnPXCSI8eE0BlLEmQWhySMtFCfmo/viewform?usp=send_form

Estaremos encantados de resolver cualquier duda que os pueda surgir y nos transmitáis a través de los comentarios en este blog , y contribuir así a que todos aprendamos (o nos aclaremos) un poco más sobre las técnicas y posibilidades para construir nuestra propia casa. 
Si necesitas el asesoramiento de un profesional cualificado sobre algún caso concreto, la elaboración de la documentación necesaria como Proyectos técnicos, Certificado de eficiencia Energética u otra documentación o servicio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y solicitarnos presupuesto sin compromiso por la vía que prefieras: 
Autoconstrucción sostenible
 Zumalakarregui 32, 6ºD 48006 Bilbao (Bizkaia)
 Tel: 688887350 
autoeconstruccion@gmail.com 
Servicios Prestados: Redacción de Proyectos Técnicos para la construcción de todo tipo de Edificios convencionales o ecológicos, Legalización de Obras, Dirección de Obras, Coordinación de Seguridad y Salud, Project Management (Gestión integral de Proyectos, Proyecto + Obra), Redacción de Informes, Inspección Técnica de Edificios (ITE), Certificado Eficiencia Energética, Informe de Evaluación de los Edificios (Certificado Eficiencia Energética + ITE + Informe Accesibilidad), Estudios y Planes de Seguridad, Decoración, Proyectos de Actividad, Certificados de Andamios, ... y construcción y arquitectura sostenible en general.

ikea riot

Estos de Ikëa están en todo.

Boletines de Instaladores

Los Boletines de los Instaladores son los documentos aprobados y compulsados por la Administración, que describen las características fundamentales de las instalaciones -potencias, caudales...- y acreditan el buen estado y seguridad de las mismas. Nos lo exigirán en el ayuntamiento para legalizar la obra terminada. 

Aunque podemos atrevernos a hacer todas las instalaciones nosotros, tenemos que tener en cuenta que para poder legalizar las obras, no solo tenemos que ejecutarlo como marca el proyecto técnico, si no que tendremos que presentar una serie de documentación oficial (boletines de instalaciones) que acreditan que la instalación cumple con la normativa y se ha realizado correctamente (principalmente respecto a la seguridad).

Para una vivienda sin ascensores ni instalaciones especiales el ayuntamiento nos exigirá los boletines de electricidad y telecomunicaciones, así como de gas (si lo hubiera) y fontanería.

En los boletines se describen las instalaciones realizadas dando fe de sus características, condiciones, y adecuación a la normativa. Cada instalador registrará la obra en el Departamento de Industria correspondiente, dando así inicio al periodo de garantía de lo instalado.

¡Cuidado con amenazar con no pagar a un instalador antes de que nos de los boletines, y cuidado con pagarle todo al instalador antes de que nos de los boletines!  ; )

Instaladores

Los Instaladores y los boletines

Los instaladores ya sabemos quienes son, los que nos ponen la electricidad, la fontanería y la calefacción. Aunque podemos tener más, aire acondicionado, gas, telecomunicaciones, ascensores... Nos referimos a las instalaciones eléctricas (y teleco), mecánicas o hidráulicas que puedan ser susceptibles de un control por parte de la administración, por su importancia o peligrosidad.

Aunque podemos atrevernos a hacerlo todo nosotros, tenemos que tener en cuenta que para poder legalizar las obras, no solo tenemos que ejecutarlo como dice el proyecto técnico, si no que tendremos que presentar una serie de documentación oficial (boletines de instalaciones) que acreditan que la instalación cumple con la normativa y se ha realizado correctamente.

Para una vivienda sin ascensores ni instalaciones extrañas el ayuntamiento nos exigirá los boletines de electricidad y telecomunicaciones, así como de gas (si lo hubiera) y fontanería.

Documentación de Fin de Obra

La Documentación de Fin de Obra engloba la documentación del seguimiento de la obra en su construcción. Ésta recopilación final de certificados y boletines es indispensable para obtener el permiso de habitabilidad del ayuntamiento, y dar por finalizada la fase de construcción del edificio

En la misma se recogen las modificaciones, voluntarias o no, que se han realizado en la obra respecto a la documentación inicial presentada (proyecto de ejecución), y se acredita el control cualitativo y cuantitativo realizado por la Dirección de Obra.

Documentos para la legalización de las obras de construcción

Casi toda la documentación la elabora la Dirección de Obra (Arquitecto y Aparejador), requiriendo al resto de agentes (contratistas, laboratorios de control, promotor...) la información necesaria para completarla.

Los certificados (final de obra, control de calidad), son los documentos oficiales en los que se recogen los datos principales de la obra y marcan las fechas de finalización de los trabajos de construcción, y por lo tanto, el inicio de las garantías obligatorias de los técnicos y contratistas (seguro decenal).

Licencia de Obras de Construcción

La Licencia de Obras de Construcción

La Licencia de obra o Licencia urbanística o Permiso de construcción es un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción, supone la autorización municipal para realizar las obras. Su fin es comprobar la adecuación de la solicitud de licencia a lo establecido en la normativa urbanística.

En la mayoría de los casos, aunque depende de las legislación vigente en cada región, están sujetos a licencia de obras las siguientes actividades:

• Las parcelaciones urbanísticas.
• Los movimientos de tierra.
• Las obras de nueva planta.
• Las modificaciones de estructura o aspecto exterior de las edificaciones existentes.
• Las obras que modifiquen la disposición interior de los edificios cualquiera que sea su uso.
• La primera utilización de los edificios y las modificaciones de uso de los mismos.
• El uso del vuelo sobre edificaciones e instalaciones en general.
• Las instalaciones subterráneas dedicadas a aparcamientos o cualquier otro uso.
• La demolición de construcciones.
• La colocación de carteles de propaganda visibles desde la vía pública.
• La corta de árboles enclavados en terrenos dentro del Planes de Ordenación Urbana.
• Los demás actos que se señalen en los Planes.

Fuente: wikipedia- licencia de obras

Arquitecto Director de la Obra

El Arquitecto Director de la Obra

En las obras no incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación, las tareas definidas en dicha Ley como Dirección de Obra y Dirección de Ejecución Material de Obra confluyen en un solo técnico que se encargará de todas ellas.

Por tanto, en estos casos, el Director de la Obra se encargará de dirigir los trabajos y controlar cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo construido de acuerdo con el proyecto objeto de licencia, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de la buena construcción.

Dirección de Obra

La Dirección de Obra es

En las obras no incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación, las tareas definidas en dicha Ley como Dirección de Obra y Dirección de Ejecución Material de Obra confluyen en un solo técnico que se encargará de todas ellas.

Por tanto, en estos casos, el Director de la Obra se encargará de dirigir los trabajos y controlar cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo construido de acuerdo con el proyecto objeto de licencia, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de la buena construcción.

Legalización de Dirección de Obra

Procedimiento mediante el cual la Administración correspondiente legaliza la situación irregular de una construcción o edificación, en la que durante su construcción no se ha llevado a cabo la preceptiva contratación de un técnico para realizar la actuación profesional de Dirección de Obra.
En la Legalización de Dirección de Obra se deberá presentar la misma documentación exigible para la Dirección de Obra.

Arquitecto Técnico Director de Ejecución Material (DEM)

El Arquitecto Técnico Director de Ejecución Material (DEM)

Según la Ley de Ordenación de la Edificación el Director de la Ejecución de la Obra es el agente que, formando parte de la Dirección Facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.
El Director de Ejecución de Obra deberá estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas deberá designar al técnico director de la ejecución de la obra que tenga la titulación profesional habilitante.

Licencia de Primera Ocupación

Licencia de Primera Ocupación

EN CONSTRUCCIÓN. DISCULPA LAS MOLESTIAS

EN CONSTRUCCIÓN, DISCULPA LAS MOLESTIAS

Taller de las Artes de la Cal sobre domo de super adobe en Tarragona

Nos ha llegado una propuesta muy interesante para participar en un taller sobre las Artes de la Cal y sus acabados que se aplicará sobre un domo construido con la técnica de super adobe en Can Cargolí, Catalunya

Construcción del domo de super adobe sobre el que se aplicarán los morteros de cal de acabado

El taller lo imparte Anna Valls, conservadora y restauradora de bienes culturales, y trata sobre los últimos trabajos de decoración con morteros a base de cal sobre el domo de superadobe que han construido nuestros amigos Montse, Oriol, Gerard y Álvaro con la ayuda de voluntarios.

El precio del taller es irrisorio, ya que además de enseñarte técnicas como el fresco o el esgrafiado te dejan acampar y te dan de comer por solo 30 euros.

Los talleres son el fin de semana del 17 al 18 de mayo en Can Cargolí situado en Duesaigües, Tarragona. Si estáis interesados en participar podéis hablar con Oriol 634578554 para que os de indicaciones.

Este y otros cursos están ya incluidos en nuestro google calendar, que va engordando de cara al veranito, ieeepaaa!